Oranjestraat 1G

De woning aan Oranjestraat 1G in Varsseveld heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Varsseveld (€480.610) en de mediaan van het huidige aanbod (€582.000). Met 1337 m² woonoppervlak is de prijs per m² (€393) fors lager dan het buurtgemiddelde van €2.870. De prijs lijkt marktconform gezien de uitzonderlijke grootte en het energielabel A+++.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning steekt er positief uit.

Een woning uit 1965 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde leidingen of isolatie. Omdat deze woning energielabel A+++ heeft, is er al veel geïnvesteerd in verduurzaming.

Varsseveld heeft een treinstation op 1,1 km afstand, waarmee je naar steden als Arnhem of Winterswijk kunt reizen. De woning ligt in een rustige straat, dicht bij winkels en scholen.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Varsseveld, met prijzen van €315.000 tot €899.083. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €480.610. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een van de weinige opties.

Bewoners omschrijven de buurt als rustig en de mensen als aardig en behulpzaam. De gemiddelde score van 8,34 op basis van 2 reviews bevestigt dat. In de buurt wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een kalme woonomgeving.