Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze woning aan de Oude Koemarkt in Sneek ademt moderne luxe. Het is een nieuwbouwappartement uit 2020 met energielabel A++, wat betekent dat je energiekosten laag zijn. Met 158 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Súdwest-Fryslân, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het marktconform.
De buurt Sneek binnen de grachten is een levendig stadscentrum met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi of Poiesz, beide om de hoek. De Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Thomas van Aquinoschool op vijf minuten lopen en voortgezet onderwijs bij RSG Magister Alvinus. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een mooie mix van stadsleven en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sneek aangeboden.
Details van deze woning
Oude Koemarkt 38, Sneek
Gegevens uit Sneek binnen de grachten
Gegevens uit Sneek binnen de grachten
14 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Oude Koemarkt 38, Sneek
De woning aan Oude Koemarkt 38 in Sneek heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €482.727, maar dat is te verklaren: het is een nieuwbouwappartement uit 2020 met energielabel A++, terwijl de buurt vooral oudere woningen kent. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €595.912, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat je energiekosten laag zijn. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendig centrumgebied met winkels, horeca en cultuur. De misdaadcijfers zijn met 312 incidenten relatief hoog voor een kleine stad, maar dat is typisch voor een centrum.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Poiesz op 238 meter, Albert Heijn op 499 meter. Basisscholen zoals Thomas van Aquinoschool (348 m) en IKC Juliana (545 m) zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is er bij RSG Magister Alvinus op 448 meter.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Nieuwbouw heeft over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. Het energielabel A++ wijst op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en eventueel onderhoud aan de VvE-gemeenschappelijke delen.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt Sneek binnen de grachten. De gemiddelde vraagprijs is €482.727, met een range van €299.500 tot €1.295.000. De gemiddelde verkooptijd is 69 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Sneek binnen de grachten
