Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze woning aan de Oude Koemarkt ademt historie. Met 194 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1907 is het een royale stadsvilla in het hart van Sneek. De vraagprijs van €1.159.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €482.727, maar die woningen zijn gemiddeld 138 m². Deze woning is 41% groter. Bekijk ook andere woningen in Súdwest-Fryslân voor een breder beeld.
De buurt 'Sneek binnen de grachten' is het historische centrum, met 1.250 inwoners en een hoge dichtheid (2.551 adressen per km²). Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (530) en relatief weinig gezinnen (120 huishoudens met kinderen). De woningvoorraad bestaat voor 23% uit eengezinswoningen en 26% is koop. De buurt Sneek binnen de grachten heeft een mix van oud en jong, met 60% van de woningen gebouwd voor 1945.
Het dagelijks leven speelt zich af op loopafstand. Voor de boodschappen zijn Aldi en Poiesz om de hoek (234 m), en Albert Heijn op 5 minuten lopen (522 m). Kinderen kunnen naar basisschool Thomas van Aquinoschool (342 m) of IKC Juliana (556 m). Voor voortgezet onderwijs is RSG Magister Alvinus op 475 m. Het treinstation van Sneek is op 800 m, tien minuten lopen. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Sneek aangeboden.
Details van deze woning
Oude Koemarkt 40-201, Sneek
Gegevens uit Sneek binnen de grachten
Gegevens uit Sneek binnen de grachten
14 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Oude Koemarkt 40-201, Sneek
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €482.727, maar dat komt doordat deze woning met 194 m² veel groter is dan gemiddeld (138 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.974, terwijl het buurtgemiddelde €3.765 per m² is. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €1.295.000, dus deze prijs is niet extreem voor een woning van dit formaat op deze locatie.
Het is het historische centrum van Sneek, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt is dichtbevolkt (2.551 adressen per km²) en telt 1.250 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden (530) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De sfeer is stedelijk en levendig, met restaurants, winkels en cultuur om de hoek.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A+, 25% label A, 8,3% label B, 33,3% label C en 8,3% label D of lager. Omdat het een pand uit 1907 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Thomas van Aquinoschool zit op 342 m, IKC Juliana op 556 m. Voor voortgezet onderwijs is RSG Magister Alvinus op 475 m. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (de Sudwester) op 690 m.
Het treinstation van Sneek ligt op 800 m afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Leeuwarden en verder reizen.
Een pand uit 1907 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken, en enkelsteens muren. In de buurt is 60% van de woningen gebouwd voor 1945, dus er is ervaring met oudere panden.
6 woningen in de buurt Sneek binnen de grachten
