Pastoor Verheijdenstraat 10

De vraagprijs van €200.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.000). Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in Noordhoek te koop staan. De prijs per m² is met €583 aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.072. Dit maakt de woning scherp geprijsd, maar let op: het is een woning uit 1963 met een groot oppervlak, wat onderhoudskosten met zich mee kan brengen.

De woning heeft een woonoppervlak van 343 m² en is gebouwd in 1963. Dat is 79% meer dan het gemiddelde oppervlak in de buurt (192 m²). Het perceeloppervlak is niet vermeld, maar het grote woonoppervlak biedt veel ruimte.

Noordhoek is een dorpse buurt in de gemeente Moerdijk. De woning ligt in een rustige straat. Het treinstation is op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (142 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving.

Ja, basisschool Sint Jozef zit op 150 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Rietvest en Het Bastion zijn op 2-3 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,4 km. Er zijn ook een restaurant en bibliotheek op respectievelijk 0,5 en 3,3 km.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1963 stamt, is het verstandig om het energielabel bij de makelaar op te vragen.

Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Noordhoek, waarvan deze de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €405.000 en de mediaan €365.000. Er zijn dit jaar 11 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €482.273.

In de buurt zijn 13 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1020, dus het gaat om een laag aantal. De buurt oogt rustig en dorp.