Een royale nieuwbouwwoning aan het water
Aan het water, in het Hanzekwartier in Dronten, staat deze ruime nieuwbouwwoning te koop. Het is een huis met tien kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €710.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €500.378 ligt. Ter vergelijking: woningen in Dronten hebben een gemiddelde prijs van €500.378.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 155 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. De inhoud is 465 m³. Het huis is volledig eigendom en heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het hele huis verwarmd met vloerverwarming. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 7 juli 2026.
Het Hanzekwartier
Met 440 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen". Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. De buurt Hanzekwartier heeft een woningvoorraad van 266 woningen, waarvan 47% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 434 meter of de Albert Heijn op 479 meter, allebei om de hoek. Het voortgezet onderwijs zit op 467 meter bij het Almere College, en de basisschool Aan Boord ligt op 689 meter. De huisartsengroep de Schans en Alphega Apotheek De Schans zitten beide op ongeveer 480 meter. Buslijnen 146, 147, 521, 522 en 663 stoppen bij de halte Dronten, Centrum op 544 meter. Het treinstation Dronten ligt op 571 meter. De gemeente Dronten heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van industrie is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, terwijl dat voor 2050 als laag wordt ingeschat. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door VSO makelaars & taxateurs. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het energielabel van deze woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Peterhof 8, Dronten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €710.000. Dat is 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €500.378 in het Hanzekwartier. De prijs per vierkante meter is €4.581, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 155 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €4.707 per m². De woning is dus fors duurder dan het gemiddelde in de buurt, maar ook een stuk groter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 465 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 155 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft. Het huis heeft een tuin rondom en is volledig eigendom. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 7 juli 2026.
Wat voor isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming. De woning is nieuwbouw, wat betekent dat deze recent is opgeleverd.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 434 meter en de Albert Heijn op 479 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 467 meter bij het Almere College, en de basisschool Aan Boord ligt op 689 meter. De huisartsengroep de Schans en Alphega Apotheek De Schans zitten beide op ongeveer 480 meter. Het treinstation Dronten ligt op 571 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, Centrum op 544 meter, met buslijnen 146, 147, 521, 522 en 663. Daarnaast zijn er haltes Dronten, Het Tussendek op 585 meter en Dronten, Station op 594 meter. Het treinstation Dronten ligt op 571 meter. De buslijnen en het station bieden verbindingen naar de omgeving.
Hoe is de buurt Hanzekwartier om in te wonen?
Het Hanzekwartier is een kleine buurt met 440 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen", terwijl een ander het "een stille buurt" noemt met weinig onderling contact.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het energielabel van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel als nieuwbouw aangeboden.
