Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in het buitengebied van De Cocksdorp, waar de rust van het Texelse landschap je omarmt. Met 95 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning die zich leent voor wie van eenvoud en ruimte om zich heen houdt. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw op het eiland. Vergelijk dit met andere woningen in Texel.
De buurt is dunbevolkt: 625 inwoners verspreid over de polders. Het zijn vooral gezinnen en ouderen die hier wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht kent weinig voorzieningen, maar dat is precies de charme: je woont midden in de natuur, met weids uitzicht over de weilanden.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op De Cocksdorp of Den Burg. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op drie kilometer, een kwartier fietsen. Ook Jumbo is even ver. Basisschool Lubertischool zit op drie kwartier lopen, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Texel biedt verder een compleet netwerk van fietspaden en openbaar vervoer, al is een auto hier wel zo handig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Postweg 6-210, De Cocksdorp
Gegevens uit Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
7 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Postweg 6-210, De Cocksdorp
De vraagprijs van €799.000 voor een woning van 95 m² in De Cocksdorp is aan de hoge kant, maar nieuwbouw is schaars op Texel. De woning is pas gebouwd in 2024, dus je hebt een modern energielabel en geen directe onderhoudskosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe graag je in deze rustige polder wilt wonen.
Vanaf de woning ben je met de fiets binnen een kwartier bij het strand. Het is een van de grootste trekpleisters van Texel.
De dichtstbijzijnde basisschool is Lubertischool, op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Burg, op 11 kilometer. Er is ook een school voor speciaal basisonderwijs, Kompas, op 5 kilometer.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar omdat de woning in 2024 is gebouwd, voldoet hij aan de huidige bouwbesluitnormen. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een A-label of beter, wat betekent dat de stookkosten laag zijn.
Een woning uit 2024 is nieuw, dus je hebt de eerste jaren nauwelijks onderhoud aan de bouw. Denk aan kleine zaken zoals het schilderen van kozijnen of het onderhouden van de tuin. Grote reparaties zijn niet te verwachten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 24 kilometer, in Den Helder. Vanaf daar kun je met de veerboot naar Texel. Een auto of fiets is hier eigenlijk onmisbaar.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
