Prins Mauritslaan 84C

De woning aan Prins Mauritslaan 84C in Beek (Li) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 ligt iets boven de mediaan van €465.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €529.000. Met 170 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per vierkante meter (€2.912) lager dan het buurtgemiddelde van €3.570. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en deze energieprestatie.

Beek is een dorp met ruim 8.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen 45 en 65 jaar oud is. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Uit één buurtreview blijkt dat de saamhorigheid na renovaties is afgenomen en dat er soms overlast is van jongeren. Toch is het een rustige wijk met een mix van koop- en huurwoningen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, terwijl 60% een label D of lager heeft. Dit appartement steekt dus gunstig af.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Reuzepas ligt op 2,4 kilometer, en kinderdagverblijf KC Eigen Wijs op 2,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Graaf Huyn College (2 kilometer) of Groenewald (2,3 kilometer).

In de CBS-data over Beek staan 448 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit de buurtreview blijkt dat er geregeld vandalisme en illegale activiteiten voorkomen, vooral door oudere jeugd.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Beek gemiddeld 84 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Met 6 woningen nu te koop is het aanbod beperkt, wat kan betekenen dat woningen niet extreem lang blijven staan.