Prunuskade 40

De vraagprijs ligt 80% boven het buurtgemiddelde van €530.808, maar dat komt doordat deze woning met 193 m² veel groter is dan de gemiddelde 111 m² in de Bomenbuurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een energiezuinige tussenwoning uit 2006 met label A is de prijs marktconform.

Het woonoppervlak is 193 m², het perceel is 133 m². Dat is 74% meer dan het buurtgemiddelde van 111 m². Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A, wat duidt op een goed geïsoleerde woning.

De Bomenbuurt is een zeer sterk stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen. Het is een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (ongeveer 1,9 km) en de Groen van Prinstererschool (2 km). Voor boodschappen zijn er Albert Heijn en AH to go binnen 10 minuten lopen. Ook een park ligt op 300 meter afstand.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft slechts 13% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.