Randhoeve 221-004

De woning aan Randhoeve 221-004 in Houten heeft energielabel A+++.

Ja, de prijs van €390.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 54 m² in Houten. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het appartement ligt op loopafstand van treinstation Houten (800 meter), dus je kunt makkelijk naar Utrecht of andere steden reizen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 159 meter, Albert Heijn op 285 meter en Lidl op 390 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals College de Heemlanden (voortgezet onderwijs) op 437 meter en basisschool Het Mozaïek op 638 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je dus niet ver.

Hoeven is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn relatief weinig kinderen, maar de buurt is veilig: het aantal misdrijven is laag (47 in totaal). Er is een park of plantsoen op 500 meter, ideaal om te wandelen. De sfeer is gemoedelijk en niet te druk.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, al worden er geen concrete bedragen genoemd in de gegevens. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.

Ja, met een oppervlakte van 54 m² en een prijs van €390.000 is dit appartement zeer geschikt voor een starter. Het is nieuwbouw, dus je hebt geen onderhoudskosten op korte termijn. De ligging nabij het station en voorzieningen maakt het praktisch voor iemand die in de stad werkt of studeert.