Verkocht onder voorbehoud
Nieuw Borgvliet, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 straalt nieuwbouw uit: strakke lijnen, hoog rendement en een onderhoudsarm bestaan. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage lasten. De woning is met 138 m² royaal van opzet. De vraagprijs van €593.693 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de huidige markt voor woningen in Bergen op Zoom.
Nieuw Borgvliet is een gemengde wijk waar nieuwbouw en oudere woningen elkaar afwisselen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 8,88 en zegt: "Wel een beetje eentonig." Hij doelt op de nieuwbouwstraat die je ziet bij binnenkomst; de rest van de wijk bestaat uit oudere woningen met oudere bewoners. De buurt Nieuw Borgvliet telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die op een steenworp afstand ligt. Ook Nettorama en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Octopus of Menno ter Braak, beide om de hoek. Het Aventurijncollege voor voortgezet speciaal onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De VIERWINDEN makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Rietgors 1, Bergen Op Zoom
Zeer goed · 1 bewoner
Het is eentonig, aangezien één straat nieuwbouw is en dat is de straat die je ziet als je de stad binnen komt rijden, de rest van de wijk zijn allemaal oude woningen met oude bewoners
Gegevens uit Nieuw Borgvliet
13 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Rietgors 1, Bergen Op Zoom
De woning aan Rietgors 1 in Bergen Op Zoom heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €593.693 is aan de hoge kant voor een woning van 138 m² in Bergen op Zoom. Het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022 rechtvaardigen deels de prijs, omdat je bespaart op energiekosten. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio liggen vaak iets lager, maar de exacte marktwaarde hangt af van de uiteindelijke verkoop.
Een woning uit 2022 is nieuwbouw en vergt de eerste jaren weinig onderhoud. De materialen en installaties zijn modern, dus je hoeft niet direct te denken aan vervanging van dak, kozijnen of cv-ketel. Wel is het verstandig om klein onderhoud, zoals schilderwerk, tijdig te plannen.
Nieuw Borgvliet is een rustige wijk met een mix van nieuwbouw en oudere woningen. De enige review noemt het 'eentonig' vanwege de nieuwbouwstraat, maar de rest van de wijk heeft een gevarieerd karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er groen. De voorzieningen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Octopus en Menno ter Braak zitten binnen 1 km. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs met Het Aventurijncollege. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,5 km.
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Roosendaal en Antwerpen.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en vaak een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je stookkosten zijn minimaal, en je draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot. Dit verhoogt het wooncomfort en de waarde van de woning.
6 woningen in de buurt Nieuw Borgvliet
