Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDit huis uit 1937 ademt karakter, met een woonoppervlak van 110 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €595.000 is aan de lage kant vergeleken met andere woningen in Utrechtse Heuvelrug, waar de gemiddelde vraagprijs €1.270.333 is.
Leersum-Dorp is een rustige, vriendelijke buurt. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 8,65. De buurt Leersum-Dorp telt veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Boon's Markt en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de Protestants Christelijke Basisschool De Schakel om de hoek of de Christelijke Basisschool De Hoeksteen, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel natuur en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug b.v. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 173, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
2 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 173, Leersum
De woning aan Rijksstraatweg 173 in Leersum heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.270.333) en ook onder de mediaan (€695.000). De woning is met 110 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 185 m². De prijs per m² is ongeveer €5.409, terwijl het buurtgemiddelde €5.806 per m² is. Daarmee lijkt de prijs aan de lage kant, maar het energielabel G kan hogere maandlasten betekenen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit huis springt er negatief uit.
Bewoners geven de buurt een 8,65 op basis van zes reviews. Ze noemen het rustig, veilig en vriendelijk. Een bewoner zegt: "Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar." De natuur is dichtbij en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een dorpse sfeer met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Protestants Christelijke Basisschool De Schakel (272 m) en Christelijke Basisschool De Hoeksteen (298 m). Ook WereldKidz Meander zit op 512 m. Voor boodschappen is Jumbo op 2,5 km, maar ook Boon's Markt en Albert Heijn zijn binnen 5 km. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus je bent aangewezen op de bus of auto.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Leersum-Dorp. De gemiddelde vraagprijs is €1.270.333, met een minimum van €298.000 en een maximum van €3.900.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €553.571, met een gemiddelde looptijd van 48 dagen.
Het bouwjaar 1937 en energielabel G suggereren dat er mogelijk achterstallig onderhoud is op het gebied van isolatie en installaties. In de buurt is 16,7% van de woningen van voor 1945.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
