De Houtwegen, Heemskerk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg 89 in Heemskerk ademt karakter. Gebouwd in 1890, maar met een energielabel A+, een zeldzame combinatie van historie en moderne zuinigheid. Met 164 m² woonoppervlak is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €1.400.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van woningen in Heemskerk.
De buurt De Houtwegen is een stille, groene wijk met vooral eengezinswoningen (78%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken: 65 huishoudens met kinderen, een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het is een plek waar gezinnen zich thuis voelen. De buurt De Houtwegen heeft een lage misdaadcijfer (21 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 1874, dat is stedelijk, maar niet druk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die naast de deur ligt (168 m). Ook de Albert Heijn is om de hoek (497 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Eigenwijze (577 m) en Kindcentrum St. Leonardus (713 m). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Heemskerk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gulik Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 89, Heemskerk
Gegevens uit De Houtwegen
Gegevens uit De Houtwegen
30 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 89, Heemskerk
De woning aan Rijksstraatweg 89 in Heemskerk heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €1.400.000 is aan de hoge kant. In de buurt De Houtwegen is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €449.000, maar dat betreft een ander type woning. Deze vrijstaande woning uit 1890 met A+ label is uniek in de buurt, dus een directe vergelijking is lastig. De prijs weerspiegelt de combinatie van historie, energiezuinigheid en ruime opzet.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over moderne installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. Voor een woning uit 1890 is dat uitzonderlijk. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het is een vrijstaande woning met 164 m² woonoppervlak, gebouwd in 1890. Het energielabel is A+. De woning heeft een monumentale uitstraling, maar is niet als monument aangemerkt in de gegevens. Het perceel is niet gespecificeerd, maar de woning staat aan de Rijksstraatweg in Heemskerk.
De Houtwegen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn 370 inwoners, waarvan 65 huishoudens met kinderen. De misdaadcijfers zijn laag (21 misdrijven). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Eigenwijze (577 m) en Kindcentrum St. Leonardus (713 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Prof. van Gilseschool (546 m). Voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand. Het aanbod is ruim.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 40 minuten lopen.
De buurt De Houtwegen heeft een omgevingsadressendichtheid van 1874 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt het rustig aan door het groene karakter en de lage bebouwing.
3 woningen in de wijk Heemskerkerduin en Noorddorp
