Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Roggeslootweg 61 in De Cocksdorp ademt de sfeer van het eiland: rust, weids uitzicht en dicht bij de natuur. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor een woning in deze prijsklasse, zeker gezien het aanbod van woningen in Texel.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een landelijk gebied met 625 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat past bij het polderlandschap. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime opzet, veel koopwoningen en een lage misdaadcijfer.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR, die twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook PLUS om de hoek. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool Durperhonk, op loopafstand. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant, al liggen die iets verder weg. Het is een plek waar je de auto pakt voor de meeste dingen, maar waar de rust je beloont.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Texelse Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Roggeslootweg 61, De Cocksdorp
Gegevens uit Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
2 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Roggeslootweg 61, De Cocksdorp
De woning aan Roggeslootweg 61 in De Cocksdorp heeft energielabel C.
De vraagprijs van €380.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 74 m² met energielabel C in De Cocksdorp. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio Texel. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan het huidige aanbod.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het is een label dat vaak voorkomt bij woningen uit 1988. Voor een precieze inschatting van de stookkosten kun je het beste het energierapport raadplegen.
Het is een vrijstaand huis, wat typisch is voor deze polderbuurt. Met 74 m² woonoppervlak is het compact, maar door de vrijstaande opzet heb je privacy en ruimte rondom. Het bouwjaar 1988 betekent dat de woning gebouwd is met de bouwstandaarden van die tijd.
Het dorp staat bekend om zijn nabijheid tot natuurgebieden zoals de Eierlandse Duinen. Voor specifieke afstanden kun je het beste een kaart raadplegen.
Ja, op loopafstand (minder dan 1 km) vind je Openbare Basisschool Durperhonk. Voor voortgezet onderwijs moet je naar De Hogeberg in Den Burg, op ongeveer 12 km afstand. Er zijn ook meerdere basisscholen op het eiland, maar die liggen verder weg.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 24 km afstand, op het vasteland. De meeste inwoners zijn afhankelijk van de auto voor dagelijkse verplaatsingen.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
