Vrijstaande woning te koop: Roggeslootweg 656, De Cocksdorp
KopenTexelVrijstaande woningenRoggeslootweg 656

Roggeslootweg 656

Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel

€ 449.000
Buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, De CocksdorpBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte op Texel

Deze woning aan de Roggeslootweg 656 in De Cocksdorp ademt de sfeer van het eiland: rust, weids uitzicht en dicht bij de natuur. Het huis uit 1989 heeft een woonoppervlak van 83 m² en energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €449.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning in deze prijsklasse, zeker in vergelijking met andere woningen in Texel.

De buurt: Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht

De buurt is een rustige polderomgeving met verspreide bebouwing. Het is een plek waar je de stilte en de weidse horizon ervaart. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (81%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving. Bekijk de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht voor meer informatie.

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich af in De Cocksdorp en omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de PLUS is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool Durperhonk, op tien minuten lopen. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een huisartsenpraktijk op vier kilometer.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt24 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 449.000
Prijs per m²€ 5.410
Woonoppervlakte83m²
Perceeloppervlakte345m²
Bouwjaar1989
EnergielabelB
GemeenteTexel
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Roggeslootweg 656, De Cocksdorp

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht

Inwoners625
Mannen54%
Vrouwen46%

Supermarkten

2 binnen 5 km

SPAR
Roggeslootweg 14
795m
PLUS
Molenlaan 14
1542m
SPAR
Kerkstraat 3
8012m

Scholen

1 binnen 5 km

Openbare Basisschool Durperhonk
Basisonderwijs · 58 leerlingen
1415m

Veelgestelde vragen

Over Roggeslootweg 656, De Cocksdorp

Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een woning van 83 m² met energielabel B in deze rustige polderomgeving. De prijs ligt in lijn met andere koopwoningen in de buurt, waar 81% van de woningen koop is. Het is een eengezinswoning uit 1989, dus je kunt een solide bouwkwaliteit verwachten.

Hoe is het energielabel B te duiden?

Energielabel B betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzaam wooncomfort.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 24,1 kilometer afstand. Dit is een flinke reis, maar met de auto of bus ben je snel op het vasteland.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de Openbare Basisschool Durperhonk ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg op 12 kilometer.

Hoe is de supermarkt bereikbaar?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 794 meter, dus om de hoek. Ook PLUS op 1,5 kilometer is goed bereikbaar. Voor grotere boodschappen kun je naar De Cocksdorp of Den Burg.

Wat voor type buurt is dit?

Het is een rustige polderbuurt met verspreide huizen. De omgevingsadressendichtheid is laag (142 adressen per km²), wat aangeeft dat het niet stedelijk is.

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
kortekaasenkooijman.nl
Bekijk
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
vastgoednederland.nl
Bekijk
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoggeslootweg 656, De Cocksdorp
Bekijk