Roggeslootweg 239
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaande villa op Texel
Aan de Roggeslootweg 239 in De Cocksdorp staat een vrijstaande villa uit 1988, te midden van de polders van Texel. Met een vraagprijs van 675.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 110 vierkante meter. Het is een van de vrijstaande woningen in Texel die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze villa heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 350 kubieke meter en de woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 vierkante meter, terwijl de makelaar 110 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 481 vierkante meter.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt zo'n 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Het is een rustige omgeving, ver van de drukte van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 270 meter, om de hoek, en de PLUS op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk, op ruim een kilometer lopen. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, met lijn TXL, op 686 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 22 kilometer. De gemeente Texel is een eilandgemeente, wat betekent dat voorzieningen soms verder weg zijn.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 239, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 675.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.136 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 110 vierkante meter woonoppervlakte. Het is een vrijstaande villa uit 1988 met een energielabel A.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. In totaal zijn er vier kamers. De inhoud van de woning is 350 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 270 meter en de PLUS op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1.029 meter. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1.383 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, met lijn TXL, op 686 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 481 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
