Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze lichte huurwoning uit 2022 ligt in de Gasthuiswijk, een rustige buurt in Leiden. Met 89 vierkante meter woonoppervlakte biedt het appartement een comfortabele indeling. De huurprijs van €2.550 is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Leiden, maar de woning is nieuw en ruim.
De buurt Gasthuiswijk is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte." Een ander noemt het "een prima buurt" waar "er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek, of bij AH XL en Lidl, twee straten verder. Ook PLUS is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Astronaut, op vijf minuten lopen, of naar Montessorischool Apollo. Voor voortgezet onderwijs is Het Vlietland College dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rooseveltstraat 169, Leiden
Zeer goed · 2 bewoners
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Gegevens uit Gasthuiswijk
Gegevens uit Gasthuiswijk
39 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Rooseveltstraat 169, Leiden
De huurprijs van €2.550 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €2.090. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €28,70, terwijl deze woning uitkomt op €28,65 per m². De woning is relatief nieuw (2022) en heeft een ruime oppervlakte van 89 m², wat de hogere prijs kan verklaren. In de buurt worden huurwoningen gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt.
De Gasthuiswijk is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,32. Een bewoner noemt het "fantastisch wonen" met voorzieningen onder handbereik, terwijl een ander het een "prima buurt" vindt waar eventuele overlast vaak wordt opgelost. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Hoogvliet (672 m), AH XL (719 m) en Lidl (722 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Astronaut (466 m) en Montessorischool Apollo (692 m), en voortgezet onderwijs zoals Het Vlietland College (606 m). Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn ook dichtbij.
Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een goed energielabel, wat lagere stookkosten betekent.
Huurwoningen in de Gasthuiswijk worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. De woning aan de Rooseveltstraat 169 is een van de 64 beschikbare huurwoningen in de buurt.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. In een zeer stedelijke buurt als de Gasthuiswijk (omgevingsadressendichtheid 3874) is parkeren vaak beperkt. Het is aan te raden om ter plaatse te kijken naar parkeermogelijkheden of een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Leiden.
6 woningen in de buurt Gasthuiswijk
