Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze lichte, 70 m² grote woning uit 2022 ademt nieuwbouw. De indeling is praktisch en de afwerking strak. Met een huurprijs van €1.985 per maand zit deze woning aan de hoge kant van het marktgemiddelde, maar de kwaliteit is er ook naar. Kijk eens naar andere huurwoningen in Leiden voor een vergelijking.
De buurt Gasthuiswijk is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement." Een ander noemt het "een prima buurt" waar "er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." De buurt scoort een 8,3 op basis van twee beoordelingen. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet (twee straten verder) of de AH XL (vijf minuten lopen). Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool De Astronaut zit om de hoek, en het Vlietland College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rooseveltstraat 193, Leiden
Zeer goed · 2 bewoners
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Gegevens uit Gasthuiswijk
Gegevens uit Gasthuiswijk
39 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Rooseveltstraat 193, Leiden
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.090, met een mediaan van €2.033. Deze woning zit daar met €1.985 onder, maar de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 73 m², dus iets groter. De prijs per m² is €28,36, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €28,70. Al met al is de prijs marktconform voor een moderne, goed onderhouden woning.
Woningen in de Gasthuiswijk worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Van de 64 beschikbare huurwoningen zijn er 18 inmiddels verhuurd.
De Gasthuiswijk is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.874 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen op korte afstand. De buurt heeft een mix van woningen, winkels en horeca.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Astronaut ligt op 459 meter, en het Vlietland College (voortgezet onderwijs) op 600 meter. Ook Montessorischool Apollo en het Da Vinci College zijn dichtbij. In totaal zijn er 87 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar, maar niet direct om de hoek. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
De buurt telt 2.420 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (975) en relatief weinig huishoudens met kinderen (235). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst, gevolgd door 45-65 jaar. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Gasthuiswijk
