Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze lichte en moderne huurwoning uit 2022 ligt in de rustige Gasthuiswijk, een buurt waar bewoners de voorzieningen om de hoek waarderen. Het appartement van 71 m² is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt nu verhuurd voor €1.980 per maand. Vergeleken met andere huurwoningen in Leiden is de prijs marktconform.
De buurt Gasthuiswijk scoort gemiddeld een 8,3 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt." Een ander noemt het "een prima buurt" waar "er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Hoogvliet of AH XL, beide op loopafstand. Ook de Lidl en PLUS zijn dichtbij. Basisschool De Astronaut zit om de hoek, en het Vlietland College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rooseveltstraat 85, Leiden
Zeer goed · 2 bewoners
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Gegevens uit Gasthuiswijk
Gegevens uit Gasthuiswijk
39 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Rooseveltstraat 85, Leiden
De vraagprijs van €1.980 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.090) en is vergelijkbaar met de mediaan (€2.033). Voor 71 m² komt dat neer op €27,9 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde van €28,7 per m². De prijs is daarmee marktconform.
Woningen in de Gasthuiswijk worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
De Gasthuiswijk is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.874 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels op loopafstand zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Astronaut ligt op 455 meter, en het Vlietland College (voortgezet onderwijs) op 583 meter. Ook Montessorischool Apollo en het Da Vinci College zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 20% van de woningen is een eengezinswoning. De woningvoorraad telt 1.275 woningen, waarvan 31% koop en de rest huur.
6 woningen in de buurt Gasthuiswijk
