Verkocht onder voorbehoud
Rosmolen, Tilburg
Bekijk buurtDit huis aan het Rosmolenplein ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1905 heeft het pand authentieke trekjes. De vraagprijs van €202.500 is marktconform voor een woning in deze buurt. Vergelijk het met andere woningen in Tilburg.
De buurt Rosmolen is een rustige, kleinschalige wijk met 145 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek. Ook PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen als Kindercampus Oculus of De Cocon, allebei twee straten verder. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij.
Details van deze woning
Rosmolenplein 54, Tilburg
Gegevens uit Rosmolen
Gegevens uit Rosmolen
41 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Rosmolenplein 54, Tilburg
De woning aan Rosmolenplein 54 in Tilburg heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €202.500 ligt precies op de mediaanprijs van de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Rosmolen is €2.779, wat overeenkomt met de vraagprijs voor deze woning van 82 m². De prijs is dus marktconform.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oud huis uit 1905, dus isolatie is beperkt. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen, maar dat is een eigen keuze.
Rosmolen is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de binnenstad van Tilburg is dichtbij. Het is een veilige buurt met 13 misdrijven per jaar, wat laag is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindercampus Oculus (485 meter) en De Cocon (511 meter). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,4 kilometer te vinden. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 30 minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rosmolen is €313.333, maar dat is gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. De mediaanprijs van het huidige aanbod is €202.500, wat deze woning precies vraagt.
4 woningen in de buurt Rosmolen
