Verkocht onder voorbehoud
Van Boetzelaerstraat, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze woning aan de Rozenstraat ademt de sfeer van 1929, met een energielabel C dat aangeeft dat er al stappen zijn gezet richting zuinigheid. De advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €349.000 is dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €595.000, al is de oppervlakte (81 m²) 37% kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Van Boetzelaerstraat is een geliefde wijk in Alphen aan den Rijn. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Een ander noemt het een "heerlijke buurt" met veel speelruimte voor kinderen en een basisschool om de hoek. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 8,76. De buurt telt veel eengezinswoningen (75%) en koopwoningen (75%), met een mix van gezinnen en ouderen. Lees meer over de buurt Van Boetzelaerstraat.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (315 m) of de SPAR express om de hoek (545 m). Basisschool de Rank zit op loopafstand (302 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het centrum van Alphen aan den Rijn is lopend te bereiken, en het station ligt op 3,4 km afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woon4you Makelaars & Taxateurs op Funda. De makelaar heeft geen woningtype gepubliceerd in de advertentie.
Details van deze woning
Rozenstraat 21, Alphen Aan Den Rijn
Zeer goed · 2 bewoners
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Gegevens uit Van Boetzelaerstraat
Gegevens uit Van Boetzelaerstraat
16 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Rozenstraat 21, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Rozenstraat 21 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €349.000 ligt fors onder het gemiddelde van €595.000 in de buurt, maar de woning is met 81 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat het woningtype niet in de advertentie staat. Het is een marktconforme prijs voor een woning van deze oppervlakte in deze buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1929. Het label C geeft aan dat er al isolatie of andere maatregelen zijn genomen, maar er is nog ruimte voor verbetering.
De buurt scoort hoog bij bewoners: een 8,76 op basis van twee beoordelingen. Ze waarderen de rust, de speelruimte voor kinderen en de nabijheid van voorzieningen. Wel wordt genoemd dat er soms jongeren tot laat rondhangen in de speeltuin. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en eengezinswoningen.
Basisschool de Rank zit op 302 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals VSO Prisma (562 m) en Rijnstroom College (691 m). Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, maar binnen 15 minuten fietsen ben je bij alle middelbare scholen.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, maar voor de trein ben je niet direct op loopafstand.
Woon4you Makelaars & Taxateurs heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niet zeggen of het om een appartement, tussenwoning of vrijstaand huis gaat.
6 woningen in de buurt Van Boetzelaerstraat
