Woning te huur: Schaapsdijk 1A-1, Loosbroek

Schaapsdijk 1A-1

Loosbroek, Bernheze

€ 2.850 p.m.
Buurt Loosbroek, LoosbroekBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Aan de rand van Loosbroek

Deze royale huurwoning aan de Schaapsdijk biedt rust en ruimte, midden in het Brabantse land. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met 183 m² woonoppervlak is het aanbod fors ruimer dan gemiddeld in de buurt. De huurprijs van € 2.850 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte. Bekijk ook andere huurwoningen in Bernheze.

Buurt Loosbroek

Loosbroek is een klein dorp met ongeveer 1.020 inwoners, waar het merendeel in eengezinswoningen woont. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Lees meer over de buurt Loosbroek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 3,4 km afstand, of bij Jumbo op 3,7 km. Basisschool Sint Albertus zit om de hoek, op 500 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heeswijk-Dinther of Uden, op ruim 4 km. Het treinstation ligt op 10,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. Ontdek meer over de gemeente Bernheze.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Den Bosch op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.850 p.m.
Prijs per m²€ 16 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 370.000

Energie

VerwarmingVolledige vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte183 m²
ObjectoppervlakteKadaster183 m²
Perceeloppervlakte354 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort bouwNieuwbouw
Type omgevingLandelijk gebied

Buitenruimte

TuinAanwezig (120 m²)

Veelgestelde vragen

Over Schaapsdijk 1A-1, Loosbroek

Is de huurprijs van € 2.850 marktconform voor deze woning?

De huurprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van € 1.345, maar de woning is met 183 m² ook veel groter dan gemiddeld (113 m²). Zonder woningtype, bouwjaar en energielabel is het lastig een precieze vergelijking te maken. De prijs per vierkante meter is ongeveer € 15,60, terwijl het buurtgemiddelde € 11,90 is. Of de prijs redelijk is, hangt af van de staat en kwaliteit van de woning.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Op basis van de oppervlakte en de ligging in een landelijke omgeving zou het om een eengezinswoning kunnen gaan, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. Zonder dit gegeven is het niet mogelijk iets te zeggen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten.

Hoe is de bereikbaarheid van Loosbroek?

Loosbroek ligt landelijk, zonder treinstation in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde station is op 10,4 km afstand. Met de auto ben je via provinciale wegen snel in omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is praktisch noodzakelijk.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op 3 tot 5 km afstand, zoals PLUS en Jumbo. Basisschool Sint Albertus zit op loopafstand (500 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heeswijk-Dinther of Uden (4,7 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Rotsvast Den Bosch heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

6.7
Bewoners geven Bernheze een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bernheze

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
HV
Samenwonend · vrijstaand huis
Hoofdstraat17-10-2023
Gezellige fijne buurt

De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk. Niet te doen !!! Ik hoop echt dat die nog worden aangepast want zo is het echt niet veilig.

Asociale buren

*Verwijderd wegens het noemen van namen*

6.0
Ta spanjers
Gezin · tussenwoning
Schoonstraat16-10-2023
Weinig groen en trottoirs

Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen

6.0
Rustig tussen de bossen

Fijne buurt, het echte ons kent ons. Over het algemeen is het lekker rustig en heb je veel ruimte rond huis. ‘s Avonds of in het weekend een mooie wandeling door de bossen hoort erbij. Het duurt wel even voordat je bij de voorzieningen bent. Je hebt hierbij wel de keuze tussen Loosbroek en Heeswijk-Dinther.

Statistieken van Bernheze

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,0k15-25
7,4k25-45
9,0k45-65
7,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen33%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland88%
Europa6%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €762.036€711.804
Koop per m² €4.239
Huurprijs €2.235 p/m€2.235 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²18%
120-159 m²29%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197025%
1970-199020%
1990-201030%
Na 201016%
Energielabels
A+15%
A31%
B14%
C20%
D2%
E14%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Schaapsdijk 1A-1, Loosbroek

PLUS
Plein 1969 13
3419m
Jumbo
St. Servatiusstraat 39
3690m
Coop
Brugstraat 4
4527m
Jumbo
Parkstraat 10
4708m
Jumbo
Schoonstraat 8
6593m
Lidl
Schoonstraat 18
6608m
Jumbo
De Bunders 68
6801m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
6856m
Albert Heijn
't Dorp 40
6872m
Jumbo
Stationsstraat 11
6938m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied67,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand58 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand109 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchaapsdijk 1A-1, Loosbroek
Bekijk