Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad is een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De woning heeft 76 m² woonoppervlak en is onderdeel van een groter complex in het centrum. De vraagprijs van €421.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze prijsklasse. Vergelijk het met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende hart van Spijkenisse, met een hoge bebouwingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Goed leuk", een korte maar positieve noot. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De buurt Centrum-Zuid is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 3300 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Dirk. Ook een Jumbo en Aldi zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Kinderen kunnen naar obs De Piramide of de Mgr. Bekkersschool, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is o.s.g. De Ring van Putten om de hoek. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Details van deze woning
Schepenpad 132, Spijkenisse
Zeer goed · 1 bewoner
Goed leuk
Gegevens uit Centrum-Zuid
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Schepenpad 132, Spijkenisse
De woning aan Schepenpad 132 in Spijkenisse heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €421.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 76 m² in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw met energielabel A+++ is schaars en gewild, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare bestaande bouw in de buurt is vaak goedkoper, maar heeft hogere energiekosten.
Het Schepenpad ligt in de buurt Centrum-Zuid, het centrum van Spijkenisse. De omgeving is zeer stedelijk met veel winkels, horeca en openbaar vervoer. Het treinstation Spijkenisse Centrum is op 15,4 km afstand, maar bushaltes zijn dichtbij. De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter.
Nieuwbouw heeft doorgaans weinig onderhoud in de eerste jaren. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je kunt de eerste jaren rekenen op minimaal onderhoud, maar het is altijd verstandig om de opleveringskeuring goed te laten doen.
Ja, de buurt Centrum-Zuid heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn en Dirk, en binnen een kilometer Jumbo en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school om de hoek. Huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op 700-1000 meter.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 301 per jaar, wat relatief hoog is voor een stedelijk centrum. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar zoals in elk centrumgebied is het goed om alert te zijn op drukte en eventuele overlast.
Centrum-Zuid telt 2090 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (490) en huishoudens met kinderen (285). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (615), gevolgd door 45-65 jaar (460). Het is een gemengde buurt met zowel jonge professionals als gezinnen.
6 woningen in de buurt Centrum-Zuid
