Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Schepenpad staat in de steigers, maar belooft een comfortabele en energiezuinige thuisbasis te worden. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2026 hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject in het hart van Spijkenisse, waar je straks kunt genieten van alle gemakken van de stad. De vraagprijs van €447.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 82 m² in deze omgeving, zeker gezien de lage energielasten. Vergelijk dit met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende hart van Spijkenisse, met een gemiddelde beoordeling van 8,38 uit één review. Een bewoner zegt: "Goed leuk". De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat je midden in de stad woont. De buurt Centrum-Zuid biedt een stedelijke sfeer met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Dirk en een andere Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals o.s.g. De Ring van Putten en Penta De Oude Maas zijn ook dichtbij. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 212, Spijkenisse
De vraagprijs van €447.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 82 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw in deze prijsklasse is gebruikelijk, en het hoge energielabel zorgt voor lagere maandlasten.
Het bouwjaar is 2026, wat betekent dat de woning naar verwachting in de loop van dat jaar wordt opgeleverd. De exacte opleverdatum kun je navragen bij de makelaar Ooms Makelaars Spijkenisse.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen hierdoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt Centrum-Zuid is parkeren vaak geregeld via vergunningen of parkeergarages. Het is aan te raden dit bij de makelaar te vragen.
In de buurt zijn in totaal 301 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,38 uit één review, wat positief is. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk, basisscholen en voortgezet onderwijs, een huisartsenpraktijk, restaurants en een park. Het treinstation ligt op 15,4 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 212, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
