Schepenpad 144

De woning aan Schepenpad 144 in Spijkenisse heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €380.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 66 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar de lage energiekosten en het onderhoudsgemak wegen daartegenop. Vergelijk met andere nieuwbouwprojecten in de regio om te bepalen of het past binnen je budget.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft geen gasaansluiting en is zeer goed geïsoleerd, met een warmtepomp en zonnepanelen. Dat betekent dat de energierekening heel laag uitvalt, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Je hoeft in ieder geval niet te rekenen op hoge stookkosten.

Centrum-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De buurt scoort een 8,38 van een bewoner, die het "Goed leuk" vindt. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het is geen rustige groene wijk, maar wel heel centraal.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool obs De Piramide (locatie Groenewoud) zit op 6 minuten lopen, en de Mgr. Bekkersschool op 7 minuten. Voor voortgezet onderwijs kun je naar o.s.g. De Ring van Putten (7 minuten) of Penta De Oude Maas (9 minuten).

Het treinstation van Spijkenisse ligt op 15,4 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de bus of fiets ben je er in ongeveer 20 minuten. De buurt heeft een goede busverbinding naar het station.

Een nieuwbouwappartement zoals dit heeft de eerste jaren nauwelijks onderhoud nodig. Alles is nieuw: installaties, keuken, badkamer en afwerking. Je hoeft niet te denken aan schilderwerk of vervanging van onderdelen. Wel is het verstandig om de VvE-bijdrage te checken, die dekt het gemeenschappelijk onderhoud.