Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad is een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig: geen gasaansluiting, lage stookkosten. De woning ligt in het hart van Spijkenisse, waar je zo de horeca en winkels inloopt. Met een vraagprijs van €380.000 voor 66 m² is dat aan de hoge kant, maar nieuwbouw met dit label is schaars. Vergelijk het met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is dichtbebouwd en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 8,4: "Goed leuk". De buurt telt 2090 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige omgeving. Lees meer over de buurt Centrum-Zuid.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (466 m) of Dirk (568 m). Voor schoolgaande kinderen is obs De Piramide (580 m) en Mgr. Bekkersschool (605 m) twee straten verder. De middelbare scholen o.s.g. De Ring van Putten en Penta De Oude Maas zitten op loopafstand. Ook de huisartsenpraktijk en het park zijn dichtbij. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Details van deze woning
Schepenpad 16, Spijkenisse
Zeer goed · 1 bewoner
Goed leuk
Gegevens uit Centrum-Zuid
24 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Schepenpad 16, Spijkenisse
De woning aan Schepenpad 16 in Spijkenisse heeft energielabel A+++.
De prijs van €380.000 voor 66 m² is aan de hoge kant voor Spijkenisse, maar het gaat om nieuwbouw met energielabel A+++. Dat betekent extreem lage energiekosten en geen gasaansluiting. Nieuwbouw in het centrum is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning. Vergelijk met bestaande bouw in de buurt om een goed beeld te krijgen.
De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Bij een hypotheek van €380.000 met 4% rente en 30 jaar aflossen betaal je ongeveer €1.800 bruto per maand. Omdat het energielabel A+++ is, zijn de stookkosten minimaal. Houd ook rekening met gemeentelijke belastingen en eventuele VvE-bijdrage, al is die bij nieuwbouw vaak laag.
Het treinstation Spijkenisse Centrum ligt op 15,4 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De woning is vooral gericht op lopen en fietsen: winkels, scholen en horeca zijn op loopafstand.
In de buurt Centrum-Zuid is parkeren vaak geregeld via vergunningen of openbare parkeerplaatsen.
In de buurt zijn 301 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijk centrumgebied, waar overlast en diefstal vaker voorkomen. De bewoner geeft een 8,4, wat duidt op tevredenheid. Vraag bij de makelaar naar specifieke veiligheidsinformatie.
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met een warmtepomp en goede isolatie. Je hebt geen gasaansluiting, dus geen gasrekening. De stookkosten zijn zeer laag, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruik.
6 woningen in de buurt Centrum-Zuid
