Slufterweg 2B
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen huis aan de rand van De Cocksdorp
Deze vrijstaande woning aan de Slufterweg ligt in een rustig deel van De Cocksdorp, op Texel. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus die gegevens ontbreken. Met een vraagprijs van 696.000 euro en een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.901 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: woningen in Texel worden gemiddeld voor een lagere prijs per vierkante meter aangeboden, dus deze prijs ligt aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Verder is er geen tuin, balkon of garage vermeld in de advertentie. Ook over de isolatie, verwarming of eigendomssituatie wordt niets gezegd. Het is een huis, maar verdere details ontbreken.
De buurt: Verspreide huizen in de polders
Met 625 inwoners is dit een kleine, verspreide gemeenschap in de polder. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het polderleven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar De Cocksdorp, waar de dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, op 3,6 kilometer ligt. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool Durperhonk, is 4,4 kilometer verderop. De huisarts zit in De Cocksdorp op 4,8 kilometer, maar de apotheek is pas in Den Burg, op 8,5 kilometer. Het openbaar vervoer is beperkt: de dichtstbijzijnde bushalte, De Cocksdorp, Texelhopper S, is op 1,3 kilometer en wordt bediend door lijn TXL. Het treinstation in Den Helder ligt op 19,6 kilometer. De gemeente Texel is een eilandgemeente, dus voor veel voorzieningen moet je de boot nemen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare data. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed. De advertentie is ook te vinden op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slufterweg 2B, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 696.000 euro. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 142 vierkante meter, wat neerkomt op 4.901 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 147 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Andere kenmerken zoals tuin, balkon of garage worden niet vermeld in de advertentie. Ook over de indeling of het aantal woonlagen is niets bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 4,4 kilometer. De huisarts zit in De Cocksdorp op 4,8 kilometer, maar de apotheek is pas in Den Burg op 8,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder op 19,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper S, op 1,3 kilometer. Deze halte wordt bediend door buslijn TXL. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 19,6 kilometer. Er zijn geen verdere OV-gegevens beschikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
