Spoorbuurt, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Spoorstraat 97A in Alkmaar combineert de charme van 1909 met een modern energielabel A++. Met 45 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning staat in de levendige Spoorbuurt, waar je de stad voelt zonder de drukte van het centrum. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar de combinatie van bouwjaar en energielabel is bijzonder. Vergelijk dit met andere woningen in Alkmaar om een beeld te krijgen.
De Spoorbuurt is een typisch Alkmaarse buurt: stedelijk maar dorps. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Perfect buurt soms druk maar altijd mooi en locaol" en noemt het "Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stedelijke karakter. De buurt Spoorbuurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij AH to go, om de hoek op 156 meter. Voor de wekelijkse boodschappen loop je naar Jumbo op 456 meter. Kinderen gaan naar obs Bello voor Jenaplanonderwijs, twee straten verder op 160 meter, of naar Murmellius Gymnasium op 391 meter. De gemeente Alkmaar biedt een compleet voorzieningenniveau, met een treinstation op loopafstand en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekman Makelaars-De Mare op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spoorstraat 97A, Alkmaar
Zeer goed · 1 bewoner
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Gegevens uit Spoorbuurt
31 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Spoorstraat 97A, Alkmaar
De woning aan Spoorstraat 97A in Alkmaar heeft energielabel A++.
De prijs van €450.000 is aan de hoge kant voor 45 m², maar het energielabel A++ en het bouwjaar 1909 met moderne isolatie maken het bijzonder. In de Spoorbuurt liggen de prijzen over het algemeen hoog vanwege de centrale ligging.
De Spoorbuurt ligt op 400 meter van het treinstation van Alkmaar, dus je bent zo op het station. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Een woning uit 1909 kan karakteristieke elementen hebben zoals hoge plafonds of originele details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak of leidingen. Het energielabel A++ suggereert dat er al veel is geïsoleerd en gemoderniseerd.
Ja, de Spoorbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een treinstation, supermarkten zoals AH to go en Jumbo, en basisscholen zoals obs Bello. Ook parken en restaurants zijn dichtbij. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen.
De CBS-data vermelden 445 misdrijven in de buurt, maar zonder context is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 van één bewoner, die de buurt als 'perfect' omschrijft maar ook 'soms druk' noemt. Het is aan te raden om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
De Spoorbuurt heeft 2325 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (610) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (855). Er zijn relatief weinig kinderen (260 onder 15 jaar). De woningvoorraad bestaat voor 67% uit eengezinswoningen en 66% is koop. Het is een levendige, stedelijke buurt.
6 woningen in de buurt Spoorbuurt
