Spoorbuurt, Alkmaar – “Perfect buurt soms d...”

Spoorbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Alkmaar, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 25 hectare, waarvan 23 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03610802. Het postcodegebied is 1815AB-1815TS.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Perfect buurt soms druk maar altijd mooi en locaol'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Spoorbuurt telt 2.325 inwoners. Hiervan is 51,2% man en 48,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,8%). De overige leeftijden zijn 28,4% voor '45 tot 65 jaar', 12,7% voor '65 jaar of ouder', 11,2% voor '0 tot 15 jaar' en 10,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 64,5% is ongehuwd, 23,0% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 1.675 inwoners komen uit Nederland, 295 komen uit Europa en 360 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.230 huishoudens in Spoorbuurt. 49,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,2% huishoudens zonder kinderen en 23,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Spoorbuurt zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.100, wat €1.300 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €2.500 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Spoorbuurt zijn hoogopgeleid. 50,5% heeft HBO of WO, 34,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,1% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.325 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 1.651 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Spoorbuurt ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 240 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Spoorbuurt zijn er 1.177 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties en 26% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Spoorbuurt zijn 1900-1925 (64%) en 1925-1950 (8%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 15 woningen te koop in Spoorbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Stationstraat 10 door Stefan de Vries Makelaar. Afgelopen jaar zijn er 35 woningen verkocht in Spoorbuurt. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Spoorbuurt was afgelopen jaar €370.486. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €309.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.750.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Spoorbuurt. De meest recentelijke woning is Gashouderstraat 8A9-MAX. aangeboden door Real Estate LW23 op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 15 woningen verhuurd in Spoorbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Spoorbuurt was afgelopen jaar €1.525 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €41 per maand.

Energie

In Spoorbuurt zijn er 1.327 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (29%), G (24%) en A (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Spoorbuurt 2.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 990 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 23% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.