Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 ligt in het Stationsgebied van Heerhugowaard, een buurt die de laatste jaren flink is veranderd. Met 50 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard, maar de nieuwbouwstatus en de ligging nabij het station maken het een interessante optie.
De buurt Stationsgebied telt zo'n 800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (380) en een gemiddelde leeftijd die richting de 45+ gaat. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 800 meter of de Lidl op 900 meter. De AH XL ligt op een kwartier lopen. Scholen zijn er ook: voortgezet onderwijs FOCUS en Huygens College zitten op 5 minuten lopen. Het station van Heerhugowaard is om de hoek. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsmeester 206, Heerhugowaard
Gegevens uit Stationsgebied
Gegevens uit Stationsgebied
29 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Stationsmeester 206, Heerhugowaard
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.667) en de mediaan (€495.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.423, wat voor dit appartement van 50 m² neerkomt op €8.500 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde, maar nieuwbouw en de ligging nabij het station verklaren deels de prijs.
Stationsgebied is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 571 woningen, waarvan 30% koop. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1.597 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Het treinstation ligt op 300 meter.
Het energielabel van dit appartement is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouw uit 2024 voldoet het aan de huidige bouwnormen. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A, wat wijst op een relatief zuinige woningvoorraad.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (838 m) en Lidl (887 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 400-500 meter. Het station, restaurants en een bibliotheek zijn binnen 1 km bereikbaar.
Met 50 m² is dit appartement aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². Het is een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen die weinig ruimte nodig hebben.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 363, maar zonder context van inwoneraantal of periode is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Stationsgebied
