Onder optie
Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Stationsmeester in Heerhugowaard is een frisse, moderne woning in een opkomende buurt. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €405.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging vlak bij het station. Bekijk ook andere woningen in Dijk en Waard voor een breder beeld.
Het Stationsgebied is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Van de 800 inwoners woont bijna de helft alleen, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een levendig karakter, mede door de nabijheid van het station en voorzieningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt staat bekend om zijn moderne uitstraling en goede bereikbaarheid. Lees meer over de buurt Stationsgebied.
Doordeweeks is het hier rustig maar niet saai. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op loopafstand om de hoek, of bij de Lidl, twee straten verder. Ook de AH XL is tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: de middelbare scholen FOCUS en Huygens College liggen op loopafstand, en de basisschool is ook dichtbij. Het station van Heerhugowaard is letterlijk naast de deur. Ontdek meer over de gemeente Dijk en Waard.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsmeester 512, Heerhugowaard
Gegevens uit Stationsgebied
Gegevens uit Stationsgebied
29 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Stationsmeester 512, Heerhugowaard
De vraagprijs van €405.000 ligt iets onder de gemiddelde prijs van €467.667 in de buurt, maar het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is met €8.100 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €4.423. Dat is logisch voor nieuwbouw, maar het is goed om te beseffen dat je voor dat bedrag in de buurt ook grotere woningen kunt vinden, al zijn die vaak ouder.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Dat maakt reizen per trein erg makkelijk. Voor fietsers en automobilisten is de buurt ook goed ontsloten.
Dit is een nieuwbouwappartement uit 2024, dus in perfecte staat. Je hoeft de eerste jaren geen groot onderhoud te plegen. Het energielabel is niet apart vermeld, maar nieuwbouw heeft doorgaans een hoog label, vaak A of beter. Dat betekent lage energiekosten.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in het Stationsgebied. Dat is een klein aanbod, wat kan betekenen dat de keuze beperkt is. De prijzen variëren van €369.000 tot €539.000, dus dit appartement zit aan de onderkant van de range.
Het aantal misdrijven in de buurt is 363, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1597, wat vrij hoog is. Het is een levendige omgeving, maar of het rustig is, hangt af van je eigen ervaring. De nabijheid van het station kan voor wat geluidsoverlast zorgen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt en Lidl. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs vlakbij, en een basisschool op 1,1 km. Het station, restaurants en een bibliotheek zijn ook dichtbij. Al met al is het een complete buurt voor dagelijkse behoeften.
6 woningen in de buurt Stationsgebied
