Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 ligt in het Stationsgebied van Heerhugowaard, een buurt die de laatste jaren flink is veranderd. Met 50 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €409.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Bekijk ook andere woningen in Dijk en Waard voor een breder beeld van het aanbod.
Het Stationsgebied is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 800 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is (380 eenpersoonshuishoudens). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (45 huishoudens). De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1597 adressen per km². De buurt Stationsgebied heeft een mix van oudere en nieuwere woningen, en de ligging naast het station maakt het populair bij forenzen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Dekamarkt (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Voor een uitgebreide boodschap is de AH XL op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen zoals FOCUS (vijf minuten lopen) of het Huygens College (twee straten verder). Het station van Heerhugowaard ligt naast de deur. De gemeente Dijk en Waard biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsmeester 812, Heerhugowaard
Gegevens uit Stationsgebied
Gegevens uit Stationsgebied
29 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Stationsmeester 812, Heerhugowaard
De vraagprijs van €409.000 ligt iets onder de gemiddelde prijs in de buurt (€467.667) en de mediaan (€495.000). Maar met 50 m² is de prijs per m² (€8.180) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.423 per m². Dat komt doordat nieuwbouw vaak een hogere prijs per vierkante meter heeft. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: nieuwbouw en een centrale locatie hebben een prijs.
In het Stationsgebied zijn in de laatste meting 363 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt van deze omvang, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit zoals fietsendiefstal, wat past bij een stationsomgeving. De meeste bewoners ervaren de buurt als levendig en veilig genoeg om 's avonds over straat te gaan.
Het energielabel van dit appartement is niet apart vermeld, maar als nieuwbouw uit 2024 voldoet het aan de huidige bouweisen. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A, en nieuwbouw heeft vaak een A++++-label. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen niet te geven zonder het specifieke label.
Ja, het Stationsgebied is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Dekamarkt en Lidl, en het station van Heerhugowaard ligt op 300 meter. Ook scholen, restaurants en een bibliotheek zijn op loopafstand. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,9 km en tot een park of plantsoen 1,2 km.
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 300 meter afstand, dus je bent zo op het perron. Vanaf daar rijden treinen naar Alkmaar, Amsterdam en verder.
De gemiddelde huishoudensgrootte in het Stationsgebied is 1,4, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Dat komt doordat er veel eenpersoonshuishoudens zijn (380 van de 555 huishoudens). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (45 huishoudens). De buurt trekt vooral jonge alleenstaanden en ouderen.
6 woningen in de buurt Stationsgebied
