Verkocht onder voorbehoud
Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement aan de Stationsmeester 96 is in 2024 opgeleverd en voelt dan ook fris en modern. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De woning staat in het Stationsgebied van Heerhugowaard, een buurt die de laatste jaren flink is ontwikkeld. De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Vergelijk het met andere woningen in Dijk en Waard.
Het Stationsgebied is een jonge, stedelijke buurt met veel hoogbouw. Van de 571 woningen is slechts 4% een eengezinswoning. De buurt telt zo'n 800 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is (380 eenpersoonshuishoudens). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Stationsgebied is goed voorzien van openbaar vervoer, met het treinstation op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op nog geen tien minuten lopen. Ook de Lidl en de AH XL zitten om de hoek. In de buurt vind je meerdere scholen, zoals FOCUS en Huygens College, beide op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsmeester 96, Heerhugowaard
Gegevens uit Stationsgebied
Gegevens uit Stationsgebied
29 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Stationsmeester 96, Heerhugowaard
De vraagprijs van €430.000 ligt onder de mediaanprijs van €495.000 in de buurt. Het appartement is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m², wat de lagere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.423, dus voor dit appartement komt dat neer op ongeveer €5.972 per m², wat aan de hoge kant is voor de buurt.
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek.
Het energielabel van deze woning is niet apart vermeld, maar aangezien het een nieuwbouwappartement uit 2024 is, mag je een zeer zuinig label verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A, wat duidt op een energiezuinige voorraad.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (Dekamarkt, Lidl, AH XL) en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn op loopafstand.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 363, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Met 72 m² en één woonlaag is het appartement compact. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (45 huishoudens). Het is meer een woning voor singles of stellen.
6 woningen in de buurt Stationsgebied
