Thorbeckestraat 26

De vraagprijs van €449.000 is de hoogste van de 13 koopwoningen die nu in Hoornes-West te koop staan. Het gemiddelde in de buurt ligt op €401.846, maar dit appartement is met 108 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter (€4.158) is lager dan het gemiddelde van €4.913 in de buurt, wat de grotere oppervlakte compenseert.

Hoornes-West is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal niveau voor deze wijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar label C is minder zuinig dan A of B.

Met 108 m² is dit appartement 30% groter dan het gemiddelde van 83 m² in Hoornes-West. Het is daarmee een van de ruimere opties in de buurt. De gemiddelde verkochte woning in de buurt had een oppervlakte van 83 m², dus dit appartement biedt aanzienlijk meer woonruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de PC Oranje Nassauschool en de Julianaschool Rijnsburg, beide op ongeveer 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Teylingen College of het Visser 't Hooft Lyceum, ook op circa 2,5 km.

In de CBS-data over 2023 zijn er 226 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.