Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Veldstraat is een van de weinige nieuwbouwprojecten in de oude binnenstad. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 61 m² woonoppervlak en energielabel A++++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €314.500 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere woningen in Roermond.
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger zijn beide op loopafstand. Het treinstation van Roermond is tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder een ruim aanbod aan winkels en horeca in de directe omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maat Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Veldstraat 11, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Veldstraat 11, Roermond
De woning aan Veldstraat 11 in Roermond heeft energielabel A++++.
Ja, de vraagprijs ligt 27% onder het gemiddelde van €431.153 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning is met 61 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A++++ en het bouwjaar 2025 compenseren dat.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A+ of hoger.
De Veldstraat ligt in het centrum van Roermond, op loopafstand van winkels, horeca en het treinstation (1 km). De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Roermond is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden de lokale parkeerregels te checken, maar de exacte situatie voor deze woning staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar is 2025, dus het is nieuwbouw. Dat is uitzonderlijk in de Binnenstad, waar 49% van de woningen van vóór 1945 is. Nieuwbouw betekent moderne isolatie en installaties, wat bijdraagt aan het hoge energielabel.
De woonoppervlakte is 61 m². Dat is 63% kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². Het is daarmee een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
