Veldstraat 13

De vraagprijs van €305.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€431.153) en ook onder de mediaan (€359.800). De woning is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het nieuwbouwjaar 2025 is de prijs marktconform voor een compacte woning in de Binnenstad.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouw uit 2025 voldoet het aan de huidige bouwvoorschriften, wat doorgaans een zuinig label betekent. In de buurt heeft 48,9% van de woningen label A of beter. Exacte stookkosten zijn niet te geven zonder label, maar reken op lagere lasten dan bij oudere bouw.

De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is er levendig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De hoge omgevingsadressendichtheid (2563 adressen per km²) geeft aan dat het er druk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn centrale ligging.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug (646 m) en PCB Willem de Zwijger (689 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roermond, op 1,7 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter.

In de buurt zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De Binnenstad is een stadscentrum, dus er kan sprake zijn van drukte-gerelateerde overlast.

In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.