Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDeze woning aan de Verwersstraat 106 is een waar monument, met een bouwjaar van 1250. Het is een zeldzaam stukje geschiedenis midden in de levendige Binnenstad. Met 155 m² woonoppervlak biedt het ruime proporties voor een historisch pand. De vraagprijs van €1.245.000 is aan de hoge kant, maar past bij de uniciteit van dit object. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Den Bosch ligt rond de €893.000.
De Binnenstad centrum is de bruisende kern van Den Bosch, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 6.900 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (2.885) en een relatief jonge populatie (bijna 3.000 tussen 25 en 45 jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de sfeer is typisch stads: levendig, historisch en altijd wat te doen. De buurt Binnenstad centrum staat bekend om zijn monumentale panden en centrale ligging.
De Verwersstraat ligt in het oudste deel van de stad, om de hoek bij de Markt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 208 meter, of naar de Jumbo op 414 meter. Ook de Ekoplaza is vlakbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (ruim 2,5 km) en OBS De Koningslinde (bijna 3 km). Het treinstation van Den Bosch is tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt een compleet stedelijk leven met cultuur, horeca en groen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koster Makelaars en Funda. Het is een uniek object dat niet vaak op de markt komt.
Details van deze woning
Verwersstraat 106, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
33 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Verwersstraat 106, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€893.482). Dat is fors, maar deze woning is ook uitzonderlijk: een monument uit 1250 met 155 m² in de absolute binnenstad. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €808.614, maar dat betreft alle woningen. Voor een uniek pand als dit is de prijs marktconform, al is het aan de hoge kant.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (1.428 per jaar), wat past bij een centrumgebied. De buurt heeft een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en cultuur.
Gezien het bouwjaar 1250 is het aannemelijk dat het label laag is (bijvoorbeeld G of F), wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 29,6% van de woningen een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn KC Het IJzeren Kind (2,8 km), OBS De Koningslinde (2,9 km) en Basisschool Het Molenven (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,7 km.
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Een pand van deze ouderdom heeft vaak specifieke onderhoudsbehoeften, zoals aan de fundering, het dak en de gevel. Omdat het een monument is, gelden er mogelijk restricties voor verbouwingen.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
