Victoriastein 130

De woning aan Victoriastein 130 in Ede heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.265 ligt precies op de mediaan van vergelijkbare huurwoningen in de buurt (€1.250). De gemiddelde huurprijs in De Steinen is €1.339, dus deze woning zit aan de onderkant van de markt. Met energielabel A++ zijn de maandlasten bovendien laag, wat de totale woonlasten gunstig maakt.

De Steinen is een rustige, groene buurt met veel parken en speelplekken. Het is er veilig: het aantal misdrijven is laag (129 per jaar). De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een lage energievraag heeft. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 252 meter, Jumbo op 358 meter en Albert Heijn op 800 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen Groene Vallei (381 m) en Al Amana (388 m), en het Pallas Athene College (398 m) voor voortgezet onderwijs.

De woning heeft een oppervlakte van 70 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.

Het treinstation van Ede ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en verder reizen.