Vrachelsedijk 121

De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant voor een studio van 44 m² in Oosterhout. Het energielabel A en het bouwjaar 2013 zijn pluspunten, maar de prijs ligt boven het gemiddelde voor dit type woning in de regio. Vergelijk met andere studios in de buurt om te bepalen of het marktconform is.

De studio ligt in Vrachelen-Zuidoost, een rustige woonwijk. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 130 meter, dus om de hoek. Basisscholen en een park zijn ook op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Het bouwjaar 2013 en het label A wijzen op goede isolatie en lage energiekosten. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

De buurt is relatief veilig: in de CBS-data staan 18 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag voor een wijk met 1.090 inwoners. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergegevens. In Vrachelen-Zuidoost is parkeren meestal op eigen terrein of in de straat. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie.

In Vrachelen-Zuidoost is de gemiddelde huishoudensgrootte 2,1 personen. Dat is iets lager dan het Nederlands gemiddelde. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (180) en huishoudens zonder kinderen (190), naast 160 huishoudens met kinderen.