Huurwoningen Oudshoorn, Alphen aan den Rijn
Op zoek naar een huurwoning in Oudshoorn? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Oudshoorn: een beperkt aanbod met ruime woningen in de vrije sector
Oudshoorn is overwegend een koopwijk: 62% van de circa 4.200 woningen is in eigendom, terwijl 38% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (26%), wat betekent dat het vrije sector aanbod relatief schaars is. Wie een huurhuis in Oudshoorn zoekt buiten de sociale huur, heeft te maken met een kleine markt. Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden er 17 vrije sector woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.461 per maand en een bandbreedte van €1.200 tot €2.250 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 116 m², wat aangeeft dat het hier doorgaans om ruime gezinswoningen gaat. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oudshoorn ligt op €347.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €360.000 voor Alphen aan den Rijn. Voor de meest actuele huurprijzen en het dagelijks wisselend aanbod, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Oudshoorn: groen en rustig, maar voorzieningen zijn een aandachtspunt
Oudshoorn scoort een 8,0 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonerservaringen. Dat is een solide cijfer, en als je de deelscores bekijkt, snap je waarom: bereikbaarheid en groen scoren allebei een 9,0, en huisvesting komt zelfs uit op een 9,5. Bewoner Bea omschrijft de wijk kernachtig: "Het is hier goed wonen, winkels in de buurt, scholen voor wie dit nodig hebben, groen in park, rustige buurt, hier staan de mensen voor elkaar klaar wanneer dit nodig is." Dat beeld van een rustige, sociale wijk met voldoende groen en basisvoorzieningen op loopafstand klopt met wat de cijfers laten zien.
Waar je wél rekening mee moet houden, is de score op voorzieningen: een 5,0. Oudshoorn heeft geen groot winkelcentrum en voor uitgebreid shoppen of een avondje uit ben je aangewezen op het centrum van Alphen aan den Rijn. De wijk heeft een groen en rustig karakter, met parken die door bewoners gewaardeerd worden, maar het is geen wijk waar je alles op loopafstand hebt. Buurten zoals Groenoord en Weteringpark maken onderdeel uit van Oudshoorn en hebben elk hun eigen karakter binnen de wijk. Ook buurten als Stromenbuurt en De Heul vallen onder Oudshoorn en bieden elk een iets andere woonomgeving. Lees meer over de wijk als geheel en bekijk alle bewonerservaringen op de wijkpagina van Oudshoorn.
De bevolkingsopbouw bevestigt het gezinskarakter van de wijk: met 1.550 huishoudens met kinderen als grootste categorie en een aandeel gehuwden van 42% is Oudshoorn duidelijk een wijk waar gezinnen wortelen. De leeftijdsgroepen 25-45 en 45-65 zijn even groot (elk 2.520 personen), wat wijst op een stabiele, gemengde gemeenschap. De arbeidsparticipatie ligt op 67%, en het gemiddeld inkomen van €38.600 sluit vrijwel aan bij het gemeentelijk gemiddelde.
Huren in Oudshoorn: voor wie past dit, en voor wie niet?
Huren in Oudshoorn is het meest geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, groene omgeving, en die niet afhankelijk zijn van een bruisend voorzieningenaanbod om de hoek. Met een gemiddeld huurhuis van 116 m² in de vrije sector is dit geen wijk voor wie een compact en betaalbaar appartement huren in Oudshoorn zoekt. De vrije sector huurprijzen beginnen bij €1.200 per maand, wat een bepaald inkomensniveau vereist. Wie overweegt om te kopen, kan ook de koopwoningen in Oudshoorn bekijken als alternatief. Voor wie een bredere oriëntatie wil, zijn vergelijkbare wijken als Ridderveld en Zegersloot het bekijken waard.
Actueel huuraanbod in Oudshoorn vinden
Het aanbod huurwoningen in Oudshoorn is beperkt en wisselt regelmatig. Bovenaan deze pagina zie je hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn en wat de actuele gemiddelde huurprijs is. Via Buurtje.nl kun je filteren op oppervlakte, huurprijs en energielabel. Wil je je zoekgebied vergroten? Bekijk dan het volledige aanbod van huurwoningen in Alphen aan den Rijn of verken de nabijgelegen wijk Hoorn als alternatief. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Alphen aan den Rijn.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Oudshoorn gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Oudshoorn de afgelopen twaalf maanden op €1.461 per maand. De bandbreedte liep van €1.200 tot €2.250 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 116 m². Dit zijn ruime woningen, doorgaans geschikt voor gezinnen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Oudshoorn?
De sociale huurwoningen in Oudshoorn vallen onder woningcorporaties die actief zijn in de regio Alphen aan den Rijn. De wachttijden voor een sociale huurwoning via een corporatie kunnen oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en woningtype. Voor actuele informatie kun je terecht bij de betreffende corporatie of de gemeente Alphen aan den Rijn.
Is Oudshoorn een veilige wijk om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Oudshoorn met een 7,5 op 10. Dat is een ruim voldoende. De wijk heeft een rustig karakter en bewoners omschrijven het als een buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan. De algehele wijkscore op Buurtje.nl staat op 8,0.
Hoe is de bereikbaarheid van Oudshoorn?
Bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Oudshoorn: bewoners geven hiervoor een 9,0. De wijk ligt dicht bij het centrum van Alphen aan den Rijn en heeft goede verbindingen via de weg. Alphen aan den Rijn heeft een treinstation met verbindingen richting onder andere Leiden en Gouda, wat Oudshoorn ook voor forensen interessant maakt.
Zijn er scholen in de buurt van Oudshoorn?
Ja, Oudshoorn heeft scholen in de directe omgeving. Bewoners beoordelen het onderwijsaanbod met een 8,0. Bewoner Bea noemt expliciet dat er scholen in de buurt zijn voor wie dit nodig heeft. Voor voortgezet onderwijs en hogere opleidingen ben je aangewezen op het bredere aanbod in Alphen aan den Rijn.
Het is hier goed wonen,winkels in de buurt,,scholen voor wie dit nodig hebben,,groen in park,rustige buurt,hier staan de mensen voor elkaar klaar wanneer dit nodig is.
Een prachtige omgeving, landelijk en water voor veel woongenot. De voorzieningen zijn wat minder. Slechte straat verlichting en geen Putten. Als het vriest of sneeuwt wordt er niet gestrooid. Er is veel landbouwverkeer, deze zijn te groot en te zwaar en zijn niet geschikt voor de weg die er ligt
