Woning te koop: Wedebrink Kavel 9, Beilen
Onder optie

Wedebrink Kavel 9

Verspreide huizen Beilen, Midden-Drenthe

€ 399.000
Buurt Verspreide huizen Beilen, BeilenBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Ruim woonoppervlak van 211m²
211m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Bouwkavel in het groene Beilen

Deze bouwkavel aan de Wedebrink in Beilen biedt een unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €399.000 voor 211 m² grond is dit een aanbod dat past bij de prijzen van woningen in Midden-Drenthe.

De buurt Verspreide huizen Beilen

De kavel ligt in de buurt Verspreide huizen Beilen, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op ruim een kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Poiesz zijn binnen twee kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar IKC G.A. de Ridder of IKC Harm Smeenge voor basisonderwijs, en het Dr. Nassau College of het Vincent van Gogh Lyceum bieden voortgezet onderwijs. Het treinstation van Beilen ligt op 2,7 km. De gemeente Midden-Drenthe biedt verder rust en ruimte.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de kavel alleen via Hup & Fidom Garantiemakelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds29 juli 2024
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 1.891

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster211 m²
Perceeloppervlakte1.249 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Veelgestelde vragen

Over Wedebrink Kavel 9, Beilen

Is €399.000 een realistische prijs voor deze bouwkavel?

De vraagprijs van €399.000 voor 211 m² grond in Beilen is marktconform voor de regio. Omdat er geen woningtype of bouwjaar bekend is, kun je de prijs het beste vergelijken met andere bouwkavels in de omgeving. De exacte waarde hangt af van wat je wilt bouwen.

Wat is de ligging van de kavel ten opzichte van voorzieningen?

De kavel ligt in een rustige, landelijke buurt. Boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi op ruim een kilometer afstand. Basisscholen en middelbare scholen zijn binnen 2 tot 3 km bereikbaar. Het treinstation van Beilen ligt op 2,7 km.

Zijn er bouwvoorschriften voor deze kavel?

De advertentie geeft geen informatie over bouwvoorschriften of bestemmingsplannen. Dit staat niet in de advertentie.

Wat is de sfeer in de buurt Verspreide huizen Beilen?

De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Hup & Fidom Garantiemakelaars op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het centrum van Beilen?

Het centrum van Beilen ligt op ongeveer 2 tot 3 km afstand. Daar vind je winkels, horeca en andere voorzieningen. De exacte afstand hangt af van de locatie van de kavel.

Aangeboden door
Hup & Fidom Garantiemakelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Beilen een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Beilen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

7.3
Bart van der West
Beilen
31-01-2023
Plattenkamp

Ontzettend leuke, vriendelijke en sociale buurt

Statistieken van Beilen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
1,3k15-25
2,4k25-45
3,3k45-65
2,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €489.608€476.478
Koop per m² €3.343
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²13%
90-119 m²21%
120-159 m²32%
160 m² en meer32%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19459%
1970-199050%
1990-201041%
Energielabels
A+7%
A39%
B19%
C20%
D7%
E2%
F1%
G5%

Locatie en voorzieningen

Wedebrink Kavel 9, Beilen

Jumbo
Ventweg Zuid 3
1453m
Aldi
Ventweg Zuid 1
1470m
Albert Heijn
Weversstraat 3
1723m
Poiesz
Reigerlaan 15
1861m
Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
6668m
Lidl
Brinklaan 2
7064m
Coop
Hoofdstraat 18
8616m
Coop
Dorpsstraat 55
9205m
Albert Heijn
Brink 47
9645m
Coop
Rijksweg 183
9923m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Gem. hoogste grondwaterstand52 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand157 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt4,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWedebrink Kavel 9, Beilen
Bekijk