Centrum, Vlaardingen
Bekijk buurtDit appartement in een 19e-eeuws pand aan de Westhavenplaats ademt historie. Met 36 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Vlaardingen.
De buurt Centrum is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving... ik mis de bomen en natuur." Toch is het er nooit saai, met winkels en horeca om de hoek. De buurt Centrum kent een mix van jong en oud.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Albert Heijn. Ook basisscholen zoals IKC Van Kampen en IKC 't Palet zijn om de hoek. De gemeente Vlaardingen biedt verder ruime parken en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolphijn NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Westhavenplaats 9, Vlaardingen
Voldoende · 1 bewoner
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
31 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Westhavenplaats 9, Vlaardingen
De woning aan Westhavenplaats 9 in Vlaardingen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €322.714, terwijl het oppervlak 61% kleiner is dan gemiddeld (92 m²). De prijs per m² is met €12.500 fors hoger dan het buurtgemiddelde van €3.622. Dat komt deels door de monumentale uitstraling en de centrale ligging, maar het is een forse premie.
In de buurt worden 467 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner noemt afval en drugsgebruikers als punt van zorg, maar voelt zich zelf niet onveilig. Het is goed om zelf een keer op verschillende momenten langs te gaan.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1850, maar niet zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 66,7% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Dirk, Albert Heijn, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Ook een park en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,1 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.
In de afgelopen periode zijn 216 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €307.608 en een gemiddelde looptijd van 22 dagen. Dat wijst op een redelijk actieve markt. Deze woning is met €450.000 wel een uitschieter naar boven.
Met 36 m² is het een kleine woning, geschikt voor een alleenstaande of stel zonder kinderen. De prijs is hoog voor het formaat, maar de centrale ligging en het monumentale karakter kunnen aantrekkelijk zijn. Of het past binnen je budget hangt af van je financiële situatie.
6 woningen in de buurt Centrum
