Wethouder Vissingel 11

De woning aan Wethouder Vissingel 11 in Valkenburg (Zh) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €669.500 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€901.477) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in 't Duyfrak is €695.000, dus deze woning zit daar net onder. Met een energielabel A en een modern bouwjaar is de prijs marktconform.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score.

Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 118 m². Het bouwjaar is 2011, dus de woning is relatief nieuw. Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen.

't Duyfrak is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.

Ja, op loopafstand vind je basisschool Het DOK (713 m) en supermarkt Jumbo (749 m). Ook Hoogvliet is dichtbij (878 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Rijnlands Lyceum Oegstgeest (1581 m).

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 36 dagen, wat relatief kort is. Dat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning is net te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.