Wevershof 7

De woning aan Wevershof 7 in De Rijp heeft energielabel C.

De vraagprijs van €405.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €509.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €537.714, maar die woningen zijn gemiddeld groter (149 m²). Gezien de oppervlakte van 113 m² en het energielabel C is de prijs marktconform.

De Rijp is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (65 misdrijven per jaar). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op Alkmaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, 20% label A en 20% label B. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. De Rijp is niet direct per trein bereikbaar, dus je bent afhankelijk van de auto of bus voor openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Balein op 480 meter, gevolgd door Basisschool De Tweemaster op 522 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10,7 kilometer afstand.

Een woning uit 1969 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.