Gorechtbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Wielewaalplein in Groningen is een verademing voor wie betaalbaar wil wonen in een levendige stadswijk. Met 41 m² woonoppervlak en energielabel A is het een compacte, maar zeer zuinige woning. De vraagprijs van €200.000 ligt opvallend laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €312.429, wat het een van de scherpst geprijsde woningen in Groningen maakt.
De Gorechtbuurt is een bomenrijke wijk met een dorps karakter, waar bewoners elkaar groeten en de sfeer gemoedelijk is. Een bewoner zegt: "Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner." Een ander noemt het een "prima plek" met veel voorzieningen. De buurt telt veel jonge mensen en studenten, en de sfeer wordt omschreven als veilig en levendig. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt Gorechtbuurt een 7,6.
De Lidl ligt op 65 meter, dus voor een vergeten boodschap ben je zo terug. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen als De Kleine Wereld (324 m) en IKC Borgman Oosterpark (514 m) dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot het stadsstrand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars. Het is een van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Details van deze woning
Wielewaalplein 236, Groningen
Goed · 4 bewoners
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Een frisse goed bereikbare buurt met de nodige nieuwbouw. Alles is er netjes op orde, althans zo is mijn indruk nu ik hier een maand woon. Voor zover ik weet zijn er wel weinig buurtactiviteiten en verenigingen. Dit was in de Zeeheldenbuurt beter geregeld.
Gegevens uit Gorechtbuurt
Gegevens uit Gorechtbuurt
47 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Wielewaalplein 236, Groningen
De woning aan Wielewaalplein 236 in Groningen heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €200.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de Gorechtbuurt (€312.429) en ook onder de mediaan van €285.000. Het appartement is met 41 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² (€4.878) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €4.031, maar het energielabel A en het bouwjaar 2013 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Woningen in de Gorechtbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit appartement is met een scherpe prijs en een gunstig energielabel aantrekkelijk voor kopers, dus een snelle verkoop is mogelijk.
De Gorechtbuurt wordt omschreven als een groene, sociale volkswijk. Bewoners waarderen de bomen, de vijver en de gemoedelijke sfeer. Er wonen veel studenten en jonge werkenden, wat zorgt voor levendigheid. Een bewoner noemt het 'hartstikke fijn' en voelt zich er veilig. Wel kan er af en toe lawaai zijn van studenten, maar dat wordt niet als storend ervaren.
Ja, de Lidl ligt op slechts 65 meter afstand. Ook de Albert Heijn is op loopafstand (534 m). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals De Kleine Wereld (324 m) en IKC Borgman Oosterpark (514 m).
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Ja, bewoners geven aan zich veilig te voelen in de Gorechtbuurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 314, maar dat is inclusief lichte vergrijpen. De sfeer wordt als prettig ervaren, mede door de sociale controle en de aanwezigheid van veel jonge mensen.
6 woningen in de buurt Gorechtbuurt
