Gorechtbuurt, Groningen – “Prima plek”

Gorechtbuurt bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Groningen, in de wijk Oosterparkwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 38 hectare, waarvan 38 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00140400. Het postcodegebied is 9713AC-9713SG.

Vier bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.6. Ze beschrijven het als 'Prima plek', 'Gezellige volkswijk' en 'Mooie rustige buurt vlakbij het stadsstrand'. In deze buurt zijn de meningen verdeeld, maar over het algemeen worden alle aspecten redelijk gelijk beoordeeld.

Inwoners

Gorechtbuurt telt 4.825 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (41,5%). De overige leeftijden zijn 29,4% voor '15 tot 25 jaar', 13,8% voor '45 tot 65 jaar', 8,9% voor '65 jaar of ouder' en 6,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 81,7% is ongehuwd, 10,8% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 3.375 inwoners komen uit Nederland, 630 komen uit Europa en 820 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.460 huishoudens in Gorechtbuurt. 71,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,9% huishoudens zonder kinderen en 8,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Gorechtbuurt zijn er 4.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.000, wat €5.800 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.300, wat €1.900 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Gorechtbuurt zijn hoogopgeleid. 49,6% heeft HBO of WO, 39,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.825 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 3.040 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Gorechtbuurt ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 370 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Gorechtbuurt zijn er 2.817 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €262.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 44% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gorechtbuurt zijn 1925-1950 (45%) en 1900-1925 (17%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 18 woningen te koop in Gorechtbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Petrus Campersingel 31-62 door ben-s.nl op Funda. Afgelopen jaar zijn er 91 woningen verkocht in Gorechtbuurt. Een woning werd gemiddeld in 21 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gorechtbuurt was afgelopen jaar €289.055. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €262.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.129.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Gorechtbuurt. De meest recentelijke woning is E. Thomassen à Thuessinklaan 6AZ aangeboden door De Noordelijke Verhuur Makelaars op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 64 woningen verhuurd in Gorechtbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Gorechtbuurt was afgelopen jaar €985 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.

Energie

In Gorechtbuurt zijn er 2.553 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (14%) en E (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gorechtbuurt 1.740 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 38% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.