Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze gloednieuwe woning uit 2025 staat midden in Emmen-Centrum, waar de levendigheid van de stad om de hoek komt kijken. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €385.000 ligt boven het gemiddelde van andere woningen in Emmen, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging.
De buurt Emmen-Centrum telt ruim 4600 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (rond de helft). Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel koop- als huurwoningen. De buurt Emmen-Centrum biedt een mix van winkels, horeca en cultuur.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, die op twee straten verder ligt. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is OBS Meester Vegter op vijf minuten lopen, en het Hondsrug College ligt ook dichtbij. De gemeente Emmen heeft een ruim aanbod aan voorzieningen, van parken tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 30A-112, Emmen
Gegevens uit Emmen-Centrum
Gegevens uit Emmen-Centrum
18 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 30A-112, Emmen
De vraagprijs van €385.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.063). De mediaanprijs in Emmen-Centrum is €305.000. Wel is dit een nieuwbouwwoning uit 2025, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €377.664.
Emmen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Er zijn zowel koop- als huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1552, wat duidt op een redelijk stedelijk gebied.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinige woning verwachten, waarschijnlijk label A of hoger. In de buurt heeft 57% van de woningen energielabel A of A+.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Meester Vegter op 525 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Ook het Hondsrug College (voortgezet onderwijs) ligt op 621 meter. Andere scholen zoals Openbare Basisschool 't Eenspan en Esdal College zijn ook binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 kilometer afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Dat is een redelijke loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen.
In Emmen-Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Emmen-Centrum
