Onder bod
Kern Wamel, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze woning aan de Wilhelminastraat 9 ademt geschiedenis. Het pand uit 1893 combineert oude charme met 110 vierkante meter woonoppervlak. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de bijzondere uitstraling van dit huis. Vergelijk het met andere woningen in West Maas en Waal om een beeld te krijgen.
Wamel is een dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar." Wel wordt opgemerkt dat de buurtsuper vroeg dichtgaat en op zondag gesloten is. De buurt Kern Wamel telt ruim 2200 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde leeftijd.
Voor dagelijkse boodschappen is SPAR om de hoek, op nog geen 500 meter. Basisschool De Laak ligt op 70 meter lopen. Ook kinderdagverblijf en park zijn dichtbij. De gemeente West Maas en Waal biedt rust en ruimte, met voorzieningen op fietsafstand in Dreumel en Beneden-Leeuwen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 9, Wamel
Goed · 1 bewoner
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Gegevens uit Kern Wamel
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 9, Wamel
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een woning van 110 m² in Wamel. Het bouwjaar 1893 geeft karakter, maar brengt ook onderhoud met zich mee. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Wamel is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners omschrijven het als samenhorig, waar iedereen op elkaar let. Wel is het aanbod aan winkels beperkt: de buurtsuper is vroeg dicht en op zondag gesloten. Voor uitgebreidere boodschappen ben je aangewezen op Dreumel of Beneden-Leeuwen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Laak ligt op 70 meter, Protestants Christelijke Basisschool De Terebint op 240 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dreumel of Tiel, op ongeveer 4 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (272), wat past bij het landelijke karakter. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
Bij een woning uit 1893 is het verstandig om zelf onderzoek te doen naar de isolatie en installaties. Vraag de verkoper om het energielabel of laat een energieadvies opstellen.
Ja, op 400 meter afstand is een park of plantsoen. Ook de omgeving van Wamel is groen en rustig, met veel mogelijkheden om te wandelen of fietsen. De Maasdijk en uiterwaarden zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Kern Wamel
