Williamstraat 21

De vraagprijs van €359.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€491.700). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €443.976, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel C is en het bouwjaar 1952, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Uit buurtreviews blijkt dat een bewoner zich niet heel veilig voelt, mede door diefstal van kentekenplaten. De CBS-data tonen 283 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat zowel positief als negatief kan uitpakken.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft veel eenrichtingsstraten, wat het verkeer soms omslachtig maakt. Parkeren is bijna overal betaald, zoals een bewoner opmerkt. Voor dagelijkse boodschappen en scholen ben je dichtbij.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (282 m) en Jumbo (402 m). Ook scholen, parken en een bibliotheek zijn dichtbij. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3048), wat duidt op een stedelijk voorzieningenniveau.

De woning is gebouwd in 1952 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Houd rekening met mogelijke onderhoudskosten voor een woning van deze leeftijd.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 74 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkoop mogelijk versnelt.