Winkelweg 27
Posterholt, Roerdalen
BuurtEen royale woning in Posterholt
Aan de Winkelweg 27 in Posterholt staat een woning met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 248.500 euro, wat scherp is ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 44 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 443.750 euro voor woningen in Roerdalen. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel, waardoor je die details niet uit de gegevens kunt halen.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het enige concrete gegeven is de woonoppervlakte van 150 vierkante meter. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. De woning wordt aangeboden via M3 Makelaardij, maar de details ontbreken in de advertentie.
Posterholt, een dorp met karakter
Posterholt telt ongeveer 3.585 inwoners, met een mix van leeftijden: 28 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 12 procent onder de 15 is. Het is een rustige omgeving, met een omgevingsadressendichtheid van 367, wat duidt op een landelijke setting. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75; een van hen zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Dit oordeel is gebaseerd op één beoordeling, dus het is een persoonlijke noot.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 937 meter afstand, of bij Aldi op drie kilometer. Voor de kinderen is Basisschool De Draaiende Wieken op 1,1 kilometer, en er zijn nog twee andere basisscholen binnen vijf kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer. De bushaltes aan de Vlodropperweg en bij het Centrum zijn op 610 en 735 meter, met lijnen 62 en 63. Het treinstation van Roermond ligt op 8,9 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Winkelweg 27, Posterholt
Waarom is de prijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 248.500 euro ligt 44 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 443.750 euro in de buurt. Dit is een opvallend verschil, maar de advertentie bevat geen details over de woning zelf, zoals bouwjaar of energielabel, die dit zouden kunnen verklaren. Het is een feitelijke constatering, zonder conclusie over de staat van de woning.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige cijfer dat beschikbaar is. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 1.657 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat leidt niet tot een verhoogd risico. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je een PLUS-supermarkt, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Basisschool De Draaiende Wieken ligt op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 610 meter, met lijnen 62 en 63. Het treinstation van Roermond is op 8,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Posterholt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Dit is een persoonlijke ervaring en zegt niet specifiek iets over de directe omgeving van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning is niets bekend.
