Onder bod
Centrum, Zevenaar
Bekijk buurtDeze woning aan de Wittenburgstraat 24 in Zevenaar ademt karakter met een bouwjaar van 1930, maar is verrassend modern dankzij energielabel A+. Met 151 m² woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Zevenaar, maar de combinatie van grootte en energielabel is bijzonder.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendige wijk met 1.450 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (590) en 65-plussers (585), maar ook gezinnen met kinderen (110). De stedelijkheid is matig (omgevingsadressendichtheid 1.845), dus je hebt voorzieningen dichtbij maar ook rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij PLUS (118 m) of Aldi (380 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Sterrenschool Zevenaar (663 m) en IKC Carrousel (839 m) op loopafstand. Het centrum van Zevenaar met restaurants en een bibliotheek is ook vlakbij. De gemeente Zevenaar biedt een fijne mix van stadsgemak en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Franssen Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wittenburgstraat 24, Zevenaar
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Wittenburgstraat 24, Zevenaar
De woning aan Wittenburgstraat 24 in Zevenaar heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €595.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€337.857) en de gemiddelde vraagprijs (€350.000). De woning is met 151 m² wel 41% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m² en heeft een uitstekend energielabel A+. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.
Centrum is een matig stedelijke buurt met 1.450 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 17% uit eengezinswoningen en 37% is koop. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation (0,7 km) zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is 144, wat gemiddeld is voor een centrumgebied.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage stookkosten en een goed binnenklimaat. In de buurt heeft 0% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk duurzame woning voor deze omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Sterrenschool Zevenaar (663 m), IKC Carrousel (839 m) en IKC De Wissel (969 m). Voor voortgezet onderwijs is Liemers College, locatie Zonegge op 1,1 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,7 km).
Het treinstation van Zevenaar ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee reis je eenvoudig naar Arnhem of Duitsland.
Een woning uit 1930 kan karakteristieke details hebben, maar vergt vaak onderhoud aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel A+ suggereert dat er al veel is gemoderniseerd, zoals isolatie en installaties. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.
6 woningen in de buurt Centrum
